THƯƠNG LƯỢNG THU HỒI CÔNG NỢ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG
Thương lượng để thu hồi công nợ là hình thức mềm dẻo, linh hoạt và không mất nhiều chi phí đối với các bên. Trong lĩnh vực xây dựng, thương lượng là một phương án hữu ích để giải quyết các vấn đề liên quan đến công nợ tồn đọng mà còn giữ được mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ nợ với bên nợ. Tuy nhiên, quá trình thương lượng không phải lúc nào cũng đảm bảo mang lại kết quả tốt nhất cho doanh nghiệp. Trong bài viết này, TNTP sẽ đưa ra quan điểm về một số vấn đề cần lưu ý trong việc thương lượng thu hồi công nợ.
1. Thế nào là thương lượng thu hồi công nợ
Thương lượng thu hồi công nợ là quá trình các bên liên quan cùng nhau đàm phán, trao đổi, bàn bạc để tiến tới một thỏa thuận nhằm giải quyết tình trạng công nợ tồn đọng giữa các bên. Biện pháp này có thể áp dụng cho mọi lĩnh vực kinh doanh và hầu hết các trường hợp thu hồi nợ đều có thể sử dụng biện pháp thương lượng nợ.
Trong lĩnh vực xây dựng, việc thương lượng nợ thường được áp dụng khi các bên xảy ra tranh chấp về vấn đề thanh toán trong quá trình tham gia dự án xây dựng. Các tranh chấp đó có thể bao gồm: việc chậm thanh toán, bất đồng ý kiến về chất lượng hoặc dịch vụ dẫn đến không thể thanh toán và yêu cầu điều chỉnh giá, chậm trễ tiến độ thi công,…
2. Đặc điểm của thương lượng thu hồi công nợ trong lĩnh vực xây dựng
Khác với các phương thức thu hồi nợ khác, thu hồi nợ thông qua thương lượng mang tính chất đàm phán ôn hòa. Các bên sẽ ngồi lại với nhau để tìm phương hướng chung trong việc giải quyết công nợ. Có thể nói rằng đây là phương thức thu hồi nợ đảm bảo cân bằng lợi ích giữa các bên một cách hiệu quả nhất. Tuy nhiên quá trình thương lượng nợ diễn ra một cách thuận lợi hay khó khăn đều phụ thuộc rất nhiều vào thái độ và thiện chí của các bên – đặc biệt là thái độ hợp tác của bên nợ.
Kết quả của quá trình thương lượng trong thu hồi công nợ chịu ảnh hưởng lớn bởi tình hình mối quan hệ giữa các bên. Bởi lẽ mối quan hệ giữa các bên tác động trực tiếp đến thái độ của đôi bên trong quá trình đàm phán. Thương lượng thường được sử dụng trong trường hợp chủ nợ vẫn còn muốn duy trì mối quan hệ hợp tác với bên nợ, do đó việc áp dụng biện pháp thương lượng cần xem xét đến mối quan hệ giữa các bên.
Thu hồi nợ trong lĩnh vực xây dựng ngoài các đặc điểm nêu trên thì vẫn có một số đặc điểm riêng do yếu tố đặc thù ngành. Đặc điểm rõ ràng nhất là tính phức tạp của hợp đồng xây dựng. Các dự án xây dựng luôn có những hợp đồng phức tạp, đòi hỏi sự tham gia của các bên như chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp. Do tính phức tạp này nên khi tiến hành thương lượng đòi hỏi các bên cần thận trọng trong quá trình đàm phán để tránh phát sinh tranh chấp không đáng có.
3. Ưu điểm của biện pháp thương lượng nợ trong lĩnh vực xây dựng
Biện pháp thương lượng để thu hồi công nợ trong lĩnh vực xây dựng là hình thức giải quyết tranh chấp ôn hòa và tiết kiệm thời gian, chi phí cho các bên. Việc đàm phán để tìm ra hướng giải quyết công nợ tồn đọng sẽ nhanh chóng và thuận tiện hơn so các các biện pháp phu hồi nợ khác như khởi kiện hoặc yêu cầu mở thủ tục phá sản.
Thu hồi nợ bằng biện pháp thương lượng không bị ràng buộc bởi các thủ tục pháp lý hay phụ thuộc vào bên thứ ba. Theo đó chỉ cần các bên trong quan hệ phát sinh công nợ tồn đọng tham gia đàm phán. Do đó quá trình và thủ tục giải quyết cũng được rút gọn và diễn ra nhanh chóng hơn.
Mang tính bảo mật cao – đây là một ưu điểm nổi bật của biện pháp này. Quá trình thương lượng nợ chỉ diễn ra đối với chủ nợ và bên nợ, do đó không làm ảnh hưởng tiêu cực đến danh dự, uy tín và mối quan hệ hợp tác giữa các bên khi thương lượng thành công.
4. Một số hạn chế của biện pháp thương lượng thu hồi công nợ trong lĩnh vực xây dựng
Một bên hoặc các bên không có thiện chí thương lượng. Có thể nói rằng thiện chí là yếu tố quyết định thành công trong quá trình đàm phán. Trường hợp các bên tham gia thiếu thiện chí giải quyết công nợ thì rất khó có thể đạt được thỏa thuận giải quyết trình trạng công nợ.
Đặc thù của lĩnh vực xây dựng là có nhiều bên liên quan và quy mô dự án rất lớn. Do đó trong nhiều trường hợp các bên không thể thương lượng để thống nhất về phương án thanh toán nợ và cần thiết phải tiến hành nhiều cuộc đàm phán khác nhau, điều này dẫn đến tình trạng công nợ tồn đọng kéo dài. Do đó, đối với thương lượng thu hồi nợ trong lĩnh vực xây dựng, doanh nghiệp cần chọn người có chuyên môn và khả năng đàm phán tốt để đứng ra thương lượng trong các buổi đàm phán.
Ngoài ra, trong nhiều trường hợp, chủ nợ cần phải cấp nhận phương án giải quyết tranh chấp có phần bất lợi hơn cho mình để các bên có thể đạt được thỏa thuận để giải quyết vụ việc.
Việc cân nhắc các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình thương lượng là rất quan trọng để doanh nghiệp có thể đưa ra các quyết định đúng đắn và hợp lý. TNTP hy vọng thông qua bài viết “Thương lượng thu hồi công nợ trong lĩnh vực xây dựng” bạn đọc sẽ có cái nhìn tổng quan về biện pháp thu hồi công nợ trong lĩnh vực xây dựng.
Trân trọng,
Công ty Luật TNHH Quốc tế TNTP và Các Cộng sự
+84903503285
